职位描述
<一>投资项目拓展
1. 根据公司领导安排进行土地资源的拓展,建立项目与土地资源信息库,筛选具有投资潜力的项目或地块供公司和领导决策;
2. 根据公司的投资战略及策略,协助拟定年度项目投资计划。
<二>投资项目分析
1. 对拟投资项目开展实地考察和分析,完成相关经济测算,编制可行性研究分析报告,并编制拟投资项目的财务分析报告;
2. 对拟投资项目开展投资风险分析与评估工作。
<三>投资项目执行
1. 参与投资项目的商务谈判,负责相关协议文本的起草;
2. 在项目实施阶段,联系相关政府部门落实、协调拟投资项目的土地招拍挂工作以完成土地出让手续;
3. 在项目经营阶段,分析评价已投资项目的效果并监控和管理项目动态成本以保证目标成本的实现,协调公司相关部门制定项目的市场营销与推广计划方案。
<四>房地产行业分析及研究
1. 对宏观经济环境及房地产行业的投资模式、经营模式等状况进行分析研究;
2. 研究房地产行业的发展趋势,对市场情报进行监控、汇总与分析;
3. 研究目标城市的区域经济发展、总体规划、土地政策等情况,为项目拓展提供全面的背景资料;
4. 组织收集土地市场、房产市场、金融市场及相关行业的交易及政策信息。
岗位要求
1. 大学本科及以上学历,经济、投资、造价、土地等地产经济相关专业;
2. 五年以上房地产行业相关工作经验,有投资项目全程管理经验者优先;
3. 熟悉房地产项目投资方面的专业知识,具有较强的投资分析能力与判断力,有较强的风险控制能力和创新意识,能独立开展项目经济测算并撰写投资可行性分析报告;
4. 熟悉目前的宏观经济形势和房地产行业的相关政策与法规,掌握房地产投融资渠道和业务模式,具备一定的的财务知识和专业能力;
5. 具备较强的洽谈、沟通与组织协调能力。
四川瑞信实业集团有限责任公司创建于1997年,是一家专注于一级土地开发、棚户区改造、房地产开发的投融资控股型企业,目前转向土地二级开发,注册资金12600万元,属重庆隆鑫地产集团控股企业。
公司经过十余年的发展,公司秉承创新、专业发展、稳健经营的理念,具备较为丰富的一级土地整理、房地产开发领域投资经验,同时公司作为重庆隆鑫地产集团下属核心企业,与隆鑫地产并驾齐驱,在多领域、多业态进行全面合作。
公司下设房地产成本控制部、投资及资金计划部、财务管理部、行政部部、人力资源部、工程部等部门。下属四川中西置业有限公司等七家全资或控股企业。
公司总部现有员工近百人,其中百分之九十以上员工具有本科以上学历,公司总部人员70%以上具有博士、硕士学位。公司汇集了一批金融、财务、房地产、教育管理及相关专业的高素质、高层次人才。并与清华大学、北京大学、香港理工大学、中国科技大学、四川大学、南方科技大学、同济大学、电子科技大学、西南交通大学、合肥工业大学、重庆邮电大学等单位建立了稳定的人才交流和人力资源培训关系,这是公司发展可以依托的坚实基础。
一经录用,公司提供具有行业竞争力的报酬、广阔的发展平台及规范的培训体系。
欢迎有志之士加入瑞信,与我们一起腾飞!