1、全面负责项目物业的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求；
2、全面主持项目物业管理处的工作，对物业管理处的运营、人事、财务，资产等各方面管理负全权责任；
3、负责组建管理处团队，拟定各岗位工作规范，组织进行管理处行业知识及业务技能培训；
4、组织制定本项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标；
5、负责项目部的所有外联工作，对推进项目的经营管理工作全权负责。

南京龙润物业管理有限公司(原南京江宁经济技术开发区物业管理有限公司)成立于一九九四年，是江宁区首个经江苏省建设厅批准，具有独立法人资格的国家物业管理二级资质企业。公司注册资本500万元，从业人员达三百余人，其中持证上岗及专业技术人员占公司总人数的50%以上，管理层人员持证上岗率100%。为了适应形势的发展，赶上和超过先进地区的物管水平，公司着重人才的培养和引进，使公司的管理水平、员工队伍的素质不断提高。通过多年来的实践，我们在物业管理行业中取得良好的业绩和优良形象，创立了具有龙润物业特色的管理运作模式，这主要得益于公司领导层正确的领导，不断追求一流的进取精神，及全体员工的勤奋工作和对员工系统的专业培训，并为顾客提供高水准服务的结果。二〇〇〇年改制后，又成为江宁区物业管理行业中首个独立核算、自主经营、自负盈亏的法人企业，并在江宁区物业管理行业中率先于二〇〇二年一月建立ISO9001质量管理体系运行模式，并顺利通过英国国家质量认证公司的认证。于二〇〇五年五月又进行了ISO14001环境管理体系认证，真正走向了社会化、专业化、企业化,是一家集多种经营于一体的综合型物业经营管理企业。

公司的服务项目包括物业经营管理综合服务、园林设计施工防护服务及汽车保洁与美容服务。公司总部机构设总经理室、经理室、行政部、人力资源部、财务部、市场部、资产管理部、工程部、安保部和绿化部。托管居民园区有湖滨公寓、胜泰新寓、湖东音乐苑、金浦广场(购物中心、假日百货、商业步行街)、金王府、瀛洲湾花园、名嘉佳园、西苑新寓、西苑阳光翠庭、广兴花园等。托管工业园区有南京宝色股份公司、滨江桂花鸭厂区、南京天华化学工程有限公司、南京工大科学园、南京尼玛克铸铝有限公司等。物业种类涵盖有高层、小高层住宅区、高档住宅小区、工业园区及商贸物业，托管面积达200余万平方米。

龙润物业在提高管理水平和服务质量上精益求精，公司一贯倡导“服务质量没有最好，只有更好;管理水平没有最高，只有更高”的服务与管理理念。遵守“业主的需求就是我们的工作，业主的困难就是我们的使命”的指导思想;以“强化内部管理，促进社区服务，以优质的服务强化园区的物业管理”的工作方针;为业主提供无微不至、快捷周到的服务，以客户的满意作为企业的最高原则，在物业管理中不断推行创新服务和增值服务。用细微周密科学的管理措施时刻把握着公司正常运作的脉搏，坚持博采众长，不断创新，在工作中运用先进的理念，管理技术，力求在向客户提供的每一项服务都融入到龙润物业的人性化、个性化、法制化、标准化、专业化的管理模式中，最终实现龙润物业和客户双赢的效果。

多年来，龙润物业始终以客户的满意作为最高宗旨，强化内部管理，不断推行创新服务和增值服务，广受赞誉，屡获殊荣。多次荣获“重合同守信用单位” 、物业服务的“先进企业”,2008年被中国质量诚信协会评为“江苏质量诚信AAA级品牌会员企业”，2011年又被中国质量诚信协会评为“江苏质量诚信AAAA级品牌会员企业”。

南京利万园林装饰工程有限公司系龙润物业旗下的股份公司，成立于2002年9月，注册资本200万元人民币。一般经营项目：园林绿化设计、施工、养护;园林景观工程设计、施工、咨询、技术服务;苗木、花卉、盆景、草坪的培育和经营;建筑材料、装饰装修材料、日用百货的销售;代搬运;建筑装饰装修设计、施工;建筑防水、建筑附属市政工程施工。

公司已具备各种绿化养护工具，其中草坪机4台，割灌机4部，绿篱修剪机1部，汽油治虫喷雾器一台，洒水车1辆，其他小型工具配齐。

公司现有高素质的园林设计人才与专业的施工队伍，能承接庭院绿化、企事业单位院区绿化、道路绿化以及雕塑、喷泉、假山等工程设计 与施工。

公司拥有丰富的住宅园区绿化养护的经验及厂区绿化的设计、施工与养护经验。绿化养护范围包括龙润物业所管辖的所有住宅园区和江宁滨江开发区的宝色股份公司等十多个厂园区。
地址：南京市江宁区胜太路88号湖滨公寓内
联系电话：68513015、68513017
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